Установка наружного блока кондиционера: как учесть требования застройщика
Современные технологии позволяют создать идеальный микроклимат в помещении, и кондиционер стал для многих синонимом комфорта. Однако, когда речь заходит о новостройках, запрет установки кондиционера на фасаде согласно требования застройщика или управляющей компании встречается всё чаще. Это не просто прихоть, а комплексное решение, продиктованное стремлением сохранить единую стилистику объекта и обеспечить безопасность здания.
Почему застройщики вводят запрет на установку кондиционеров на фасаде?
Размещение наружных блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного дома или жилого комплекса может повлечь за собой ряд проблем, которые застройщик старается предотвратить на этапе проектирования и строительства:
1. Единая архитектурная концепция - хаотично установленные наружные блоки кондиционеров портят внешний вид здания и нарушают созданный застройщиком единый архитектурный облик.
2. Безопасность и ответственность - застройщик несёт ответственность за безопасность конструкций здания. Самостоятельная установка кондиционера посторонними компаниями на фасад может привести к нарушению целостности стены, неправильному монтажу кронштейнов, что создает риск падения блоков и причинения вреда людям и имуществу.
3. Отведение конденсата с фасада – ещё одна проблема. Централизованный отвод конденсата в канализацию – более эффективное и эстетичное решение, чем множество трубок, стекающих по стене и капающих на соседей, или создающих лужи под окнами.
4. Современные здания часто оснащаются вентилируемыми фасадами. Установка кондиционера на такую систему требует специальных, порой дорогостоящих, закладных деталей и технологий, чтобы не нарушить её целостность и функциональность. Неправильный монтаж может привести к нарушению теплоизоляции и появлению "мостиков холода".
Ваши решения по установке наружного блока кондиционера на фасаде
В современных ЖК («Ярославский», «НИКС СИТИ», «Манхэттен») важно соблюдать требования к фасаду и согласовывать размещение внешнего блока, чтобы избежать штрафов.
Важно на этапе ремонта сделать закладку трасс под кондиционеры, монтаж кондиционеров по требованию застройщика и управляющей компании, поскольку самовольная установка может привести к необходимости демонтажа блока, штрафам и дополнительным финансовым затратам на последующий ремонт.
Некоторые управляющие компании разрешают монтаж наружных блоков в корзины, соблюдая при этом дизайн-код дома.
Декоративные металлические корзины, предусмотренные застройщиком или управляющей компанией
Пример корзины для кондиционера "Лофт"
Пример корзины для кондиционера "Листья"
облика здания
Как на балконе установить наружный блок согласно требованию застройщика или управляющей компании
- Балкон или лоджия - размещение наружного блока на полу балкона или лоджии. Одним из нюансов является дренаж. Здесь важно продумать отвод конденсата, чтобы вода не стекала по стене или на пол соседей снизу.
- Идея создания технического помещения на балконе для размещения блоков кондиционера привлекательна, но, как и любая конструкция, имеет свои особенности. Как правило, тех. помещение на балконе – это специально спроектированная или дооборудованная часть балкона или лоджии, которая выполняет роль укрытия для наружного блока кондиционера. Это может быть встроенный короб или отдельная ниша.
Для проектирования оконных конструкций важно обращаться к профессиональным оконным компаниям. Мы сотрудничаем с оконной компанией «Барс». Тел. 8 900 026 04 90. При обращении от нашей компании скидка 30%.
Получить подробную консультацию по монтажу кондиционеров и требований вашего застройщика вы можете по телефону 8 903 088 15 15 и по адресу – ул. Свердловский проспект, 28.
